济宁市房地产项目申请备案需要准备什么材料

1、填写项目登记备案申请表（附表，正反面打印）3份。

2、房地产企业开发资质证书、营业执照和法人证明材料（企业出具的法人身份证明文件和法人代表身份证复印件）。

3、城市规划行政主管部门出具的城市规划设计条件意见。其中有项目建设地点、建设规模（总建筑面积：住宅面积、商业建筑面积、公共建筑面积等）。

4、国土资源行政主管部门出具的项目用地手续（项目单位取得土地的招拍挂文件、土地使用权出让合同、土地成交确认书、土地预审意见、土地证等）。

5、由具备可行性研究报告丙级以上工程咨询资格的机构编制的项目可行性研究报告（附件省发改委备案要求）。

6、资金证明：项目总投资的35%（包括取得土地资金、银行存款证明、契税等）。

7、环境保护主管部门出具的意见。

以上材料在报市发改委审核时均需携带原件及复印件供审查。

登 记 备 案 申 请 表

企 业 基 本 情 况	企业全称				法定代表人
	企业地址
	企业经营情况 （上年末报表数）	固定资产            万元	销售收入（营业额）           万元
项 目 基 本 情 况	项目名称
	建设地点	市                  县（区）
	主要产品、经营内容及年生产和 经营规模	1、
		2、
		3、
		4、
	水及能源消耗	用水量              立方米/天		用电量             万度/天
		用煤量              吨/天		用油量             吨/天
	项目新征地	公顷，其中耕地        公顷		总建筑面积         平方米
	计划开工时间	年      月		建设期限            个月
	预计新增效益	年销售收入（营业额）     万元		利税               万元
		创汇                   万美元		增加就业           人

项 目 投 资 情 况	项目总投资        万元		其中：固定资产投资                   万元
			铺底流动资金                   万元
	资金来源	A、项目资本金                      万元
		B、直接融资                        万元
		C、银行贷款                        万元
		D、其他投资                        万元
有 关 材 料 情 况	可研报告编制单位
	环境影响评价批准机关
	土地预审文件出具机关
	项目规划选址意见书出具机关
项目负责人			联系电话
法定代表人（签字）：			企业（盖章）：                  年      月      日

填表人：                                      填报日期：

山东省发展和改革委员会备案类项目申报指南

一、省发展改革委受理项目范围

企业投资山东省《政府核准投资项目目录》以外的建设项目，均实行备案制。项目备案按属地原则实行分级管理。省发展改革委受理备案类项目范围包括：

1、中央驻鲁企业和省属企业的建设项目以及按有关规定应受理的其他备案项目（市、县属企业建设项目的备案，分别由市、县发展改革部门办理。无隶属关系企业的备案项目，由市、县两级发展改革部门办理）。

2、钢铁、铝冶炼、铜冶炼、铁合金、电石、焦炭、水泥、煤炭、电力、造纸、烧碱、玻璃等高耗能行业的备案类建设项目。

3、按有关规定应受理的其他备案项目。

二、项目申请人需提交的文件

1、项目申请人提交的《建设项目备案申请表》。

2、企业法人营业执照副本。

3、总投资1000万元及以上的项目需提交项目申请报告，其中总投资1亿元及以上的项目需提交由乙级及以上资质的工程咨询单位编制的项目申请报告。总投资1000万元以下的项目只提交项目简介。

4、年耗能在2000吨标准煤以上的项目需提交节能评估报告。

5、依法必须进行招标的提供建设项目招标方案。

6、按有关规定应提交的其他文件。

三、申报程序

1、省属企业申请的备案类项目可直接向省发展改革委提交《登记备案申请表》。 

2、市、县所属项目由所在地设区的市发展改革部门向省发展改革委提供初审意见。项目单位向省发展改革委提交《登记备案申请表》。《登记备案申请表》可到省发展改革委网站行政审批管理处子网站常用表格栏目下载（正反面打印）。网址为：

（http://www.sdjw.gov.cn/col/col657/index.html）

省发展改革委受理备案类项目实行接办分离的制度，由行政审批管理处负责统一审查、受理。